Fazit

Hallo liebe Leser,

hier möchte ich gern noch einmal eine kurze Zusammenfassung unseres Bauprojektes geben. Doch vorerst eine Erklärung, warum hier 4 Wochen nichts mehr eingetragen wurde.

Nach dem letzten Eintrag ist viel passiert. Wir mussten unsere Eigenleistungen noch vollenden, unsere Küche wurde eingebaut und am Wochenende danach sind wir dann wirklich eingezogen. Telefon und Internet kamen erst vor einer Woche und Aufgaben hatten wir auch noch reichlich. Und irgendwie zwischendurch muss man ja auch noch arbeiten gehen. Deshalb ging wirklich in den letzten 4 Wochen im blog garnichts mehr.

Zum Rückblick:
Als wir unsMitte 2007 das erste Mal bei Bauunion vorstellten, hat man uns zwar freundlich empfangen, aber auf Grund unsreres sehr jungen Aussehens erst einmal auf unsere Finanzierbarkeit gecheckt. Nach erfolgreicher Prüfung haben wir dann auch tatsächlich ein konkretes Beratungsgespräch bekommen. Uns wurde ein Angebot erstellt, allerdings mussten wir gleich einen Werkvertrag (kostenlose Grundstückssuche inklusive) unterschreiben, denen wir nach Aussagen des Verkäufers jederzeit kostenlos kündigen konnten. Wir hatten nicht mal Zeit den ausführlich zu lesen.

Dann haben uns erstmal nicht mehr drum gekümmert. Auch war der Gedanke des Hausbauens momentan, also eigentlich bis Mitte 2008 nicht mehr aktuell. nach Grundstücken haben wir aber trotzdem nebenbei geschaut.

Im Juni 2008 haben wir dann auch tatsächlich ein Grundstück gefunden und gekauft. Damit war die Sache erstmal wieder für uns erledigt, weil wir nicht vor hatten sofort zu bauen. Doch dann kam überraschend ein Brief der Bauunion, dass wir ja jetzt ein Grundstück erworben hatten (woher das sie wussten - haben wir vergessen zu fragen) und das sie als Baufirma jetzt gern ihren Vertrag erfüllen möchten. "Wann es denn losgehen kann?" wurde auch gefragt. Ziemlich verwundert haben dann versucht dann Vertrag wieder zu kündigen - war ja wohl möglich - war es aber nicht. Die Kündigung wurde mit einem schorfem Schreiben des Geschäftsführers zurückgewiesen. Gleichzeitig haben wir uns dann auch bei anderen Baufirmen Angebote eingeholt. Nach intensiven Vergleichen und Gesprächen haben wir dann uns nun doch für Bauunion entschieden. Bauunion ist vielleicht nicht der preiswerteste Anbieter für unsere Region, aber die Bauleistungsbeschreibung war inhaltlich detaillierter und besser beschrieben, die Auswahl aus beispielsweise Sanitärobjekten, Fliesen, etc. war wesentlich größer und Leistungen waren insgesamt größer als beim Wettbewerb.
Nach unsere Entscheidung für Bauunion, und prüfendem Lesen des Werkvertrages habe ich nochmal das Gespräch mir dem Verkäufer gesucht. Er hatte es wirklich schwer mir zu zuhören, hat immer nur von seinen Referenzen erzählt. Als ich dann ihn auf meine Probleme im Vertrag ansprach, hat er mich fast angeschrien, dass er hier nichts ändern kann, obwohl er Zugab, dass ein oder andere vor Gericht keinen Halt hätte. Er hat muss wohl nochmal Rücksprache halten, hat dann aber dem Großteil meiner Änderungswünsche zugestimmt.

Dann begann der planerische Teil mit dem Verkäufer. Hierzu kann ich nur sagen, dass er uns sehr gut beraten hat. mit ihm zusammen haben wir unseren perfekten eigenen Grundriss, vorallem passend nach unseren Möbeln, entworfen. Ich denke wir haben insgesamt 4 oder 5 Zeichnungen erstellen lassen. Alles kostenfrei.

Bauunion wirbt ja auch mir der 3-D Präsentationen des entworfenen Hauses. Aber irgendwie wollten die da nicht ran. Wir bestanden aber darauf und haben uns die Präsentation angeschaut. Die Mitarbeiterin, die das dann mit uns vorgeführt hatte, hatte aber leider keine Ahnung wie die Software funktioniert, so dass die Präsentation von der Aufführung und von der Ausführung ziemlich schlecht war. Das kann man sich wirklich schenken.

Zur Erklärung und zum Unterschreiben des Bauantrages mussten wir nach Netzen fahren. Dort haben jede Menge Unterschriften leisten müssen und haben nochmal ein WZ-Fenster aus unserem Plan geschmissen. Aber alles kein Problem. Die Mitarbeiterin hat es sofort erledigt und alle Zeichnungen für den Antrag nochmal ausgedruckt. Sehr vorbildlich. Alle Unterlagen wurden seitens der Bauuniion erstellt, zusammen gestellt und an das Bauuamt versendet. Alles kostenlos.

Noch bevor die Baugenehmigung wirklich da war, wurde bereits der erste Besprechnungstermin auf der Baustelle gemacht.

Die Zeit vom 15,06.2009 (Baubeginn) bis 27.08.2009 (Bauabnahme und Baufertigstellung) kann man ja hier im Blog nachlesen.

Also wirklich insgesamt ein sehr gut an die Bauunion 1905. Eine so durchorganisierte Ablaufplanung ist wirklich Seltenheit. Alles lief wie vorab festgelegt. Mit einer Bauzeit von 10 Wochen ein TOP Ergebnis.

Natürlich gibt es noch was zu bemängeln - aber das ist nicht viel:
- aufgrund der kurzen Austrocknungsphase entstehen Risse an den Stellen zwischen Trockenbau und Mauerwerk - das wurde uns aber vorher auch mitgeteilt
- aufgrund der kurzen Austrocknungszeit wurde an den Wänden Kalkgipsputz (laut Baubeschreibung) verwendet. Der ist sehr weich, was bedeutet, wenn man mal was gegen klopft, ist auch gleich eine sichtbare Stelle drin. Der Vorteil ist wiederum, der Putz ist sehr glatt und malerfertig.

Die Abnahme lief problemlos. Kleinigkeiten wurden sofort behoben. Selbst der Bauleiter wollte noch mit einem Pinsel kleine Ausbesserungen vornehmen.

Auch nach der Abnahme wird sich um uns gekümmert. Ein Lichtschalter, der falsch geliefert wurde, wird noch eingebaut, die Sanitärfirma hat nochmal was angebaut etc. Mittlerweile haben wir auch unsere Gewährleistungsbürgschaft bekommen, die für Reparaturen haftet, falls es die Baufirma in den nächsten 5 Jahren nicht mehr gibt. Leider ist diese nur auf ca. 10.000 € begrenzt. Aber das habe ich schon beanstandet. Ich hoffe das klärt sich noch.

Also:
Bauunion 1905 insgesamt eine nur zu empfehlende Baufirma. Danke


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